Voordelen voor secundaire huisvesting: in Rusland is het plan om het programma van preferentiële hypotheken voor gezinnen met kinderen uit te breiden
Russische bankiers deden een beroep op het ministerie van Financiën met een verzoek het preferentiële hypotheekprogramma uitbreiden voor gezinnen met kinderen.
In het bijzonder wordt voorgesteld om de voorwaarden voor dergelijke ondersteuning te verbeteren, zodat de hypotheek aantrekkelijker en betaalbaarder wordt. Om dit te doen, bieden bankiers aan om het staatsprogramma uit te breiden. niet alleen voor appartementen in nieuwe gebouwen, maar ook voor secundaire woningen, evenals een aanzienlijke vermindering van de aanbetaling.
Tot nu toe heeft het overheidsprogramma dat is opgezet om de vruchtbaarheid te stimuleren, volgens financiële experts, de woningmarkt en de geboortecijfers niet significant beïnvloed. Vorig jaar werden er slechts 4.500 van dergelijke leningen uitgegeven in Rusland, een daling in de oceaan door het hele land.
Het is duidelijk dat de uitbreiding van het programma op de "secundaire" extra kosten van de schatkist vereist. Maar we moeten niet spreken over de steun van bankiers of ontwikkelaars, maar over het ondersteunen van gezinnen, en voor hen zullen dergelijke voorwaarden gunstiger en gemakkelijker zijn.
Meer dan 20 financiële instellingen, die zich in de top 30 van banken in Rusland bevinden, hebben zich bij het ministerie van Financiën aangesloten.
Het programma, dat de naam 'Kinderhypotheek' kreeg onder bankiers en onder de mensen, werd precies een jaar geleden gelanceerd. Voor de aankoop van woningen in het nieuwe gebouw met overheidssteun ontvangt het gezin een lening van 6% per jaar. Een belangrijke voorwaarde: de tweede of derde baby moet vanaf 1 januari 2018 in het gezin worden geboren. Afgelopen zomer, door de beslissing van de president van Rusland, werd het programma verdeeld onder de derde, vierde en volgende kinderen.
En de afgelopen 12 maanden hebben aangetoond dat de meeste Russische families die hypotheken nemen, proberen een lening klaar te maken, niet voor woningen in aanbouw. En omdat het programma van preferentiële leningen voor hen niet aantrekkelijk lijkt, vooral als er twee, drie of meer kinderen in een gezin zijn. Grote kinderen moeten het afgewerkte appartement betreden en niet wachten tot het is gebouwd, in gebruik is genomen, terwijl het zal worden hersteld.
Op de secundaire woningmarkt zijn leningen traditioneel duurder, evenals de tarieven. Daarom zullen de overheidsuitgaven voor het subsidiëren van dergelijke leningen voor gezinnen met kinderen toenemen.
De eerste aflevering op een preferentiële hypotheek van vandaag is 20%. Bankiers in een brief aan het ministerie van Financiën voorgesteld om het te verminderen tot 15%.
